东营解押房贷贷款，详细流程是啥？

## 东营解押房贷贷款，详细流程是啥？

**东营解押房贷贷款**是指借款人已偿还全部房贷贷款本息，并解除抵押权，从而使抵押房产恢复自由处置权的一种金融服务。在东营办理解押房贷贷款有以下详细流程：

### 1. 准备材料

* 房屋所有权证

* 贷款合同

* 结清贷款证明

* 抵押证明

* 身份证明

### 2. 提交申请

* 借款人携带以上材料到贷款银行网点提交解押申请。

* 银行工作人员审核材料，无误后开具《房屋抵押权注销申请书》。

### 3. 缴纳费用

* 《房屋抵押权注销申请书》开具后，借款人需缴纳注销抵押权的费用，具体金额根据贷款合同约定。

### 4. 登记撤销抵押

* 借款人持缴费凭证、相关材料和《房屋抵押权注销申请书》到不动产登记中心办理抵押权撤销登记。

* 工作人员核实资料，无误后办理撤销登记手续。

### 5. 注销抵押权

* 不动产登记中心工作人员核实完毕后，盖章注销抵押权，并颁发《房屋权属证》。

### 6. 取回房产证

* 借款人持《房屋权属证》到贷款银行取回房产证。

### 注意要点：

* 借款人必须一次性偿还未还的全部房贷，包括本金、利息、罚息等。

* 解押申请一般需要1-3个工作日处理。

* 解押完成后，借款人应妥善保管房产证和其他相关材料。

* 如委托他人办理解押，需提供授权委托书和受委托人的身份证明。