办按揭银行流水，如何做好看
在办理按揭贷款时，银行流水是一项非常重要的审核材料。好看的银行流水可以增加贷款申请的通过率，获得较低的贷款利率。那么，如何做好看银行流水呢？
1. 保持收入稳定
稳定的收入是好看银行流水的基础。在申请按揭贷款前，应保持收入稳定，避免频繁变动工作或收入来源。稳定的收入可以表明申请人具备较强的还款能力。
2. 增加流水金额
在保证收入稳定的情况下，可以通过增加流水金额来提升银行流水的观感。可通过以下方法增加流水金额：
提高工资：与公司协商加薪或提升职位，以提高工资收入。
兼职或创业：利用业余时间兼职或创业，增加额外收入。
转移资金：从其他账户或父母亲友处转移资金到主要还款账户，但注意避免有规律的大额转入。
3. 优化流水结构
除了流水金额，流水结构也很重要。银行会考察流水的用途和规律，好看的流水结构应具备以下特点：
工资收入占比高：工资收入应占流水的大部分，体现稳定的收入来源。
支出合理：支出应主要用于日常开支、还贷等，避免大额不必要的支出。
流水规律：流水应有规律地入账和支出，避免无规则的大额转账或提现。
4. 避免异常情况
在制作银行流水时，应注意避免以下异常情况：
大额不定期收入：频繁出现大额不定期的收入，可能会引起银行怀疑。
流水造假：伪造流水或使用其他手段人为提高流水，被银行发现后会影响贷款申请。
大量现金交易：过多使用现金交易，会给银行留下申请人有隐瞒收入或逃避税收的印象。
5. 其他提升流水观感的方法
除了上述方法外，还可以采取以下措施提升银行流水的观感：
使用高信誉度的银行卡：使用大型银行或有良好信誉的信用卡，体现良好的资金管理能力。
保持良好的信用记录：避免出现逾期还款或负债过高等信用问题，保持良好的信用记录。
提供其他收入证明：如投资收益证明、经营所得证明等，可以佐证申请人的偿还能力。
需要注意的是，制作好看银行流水不是一蹴而就的，需要申请人长期保持良好的财务习惯。通过以上方法，申请人可以逐步提升银行流水的观感，增加按揭贷款申请的通过率，获得更加优惠的贷款条件。
