退休后缴社保买房，还能享受哪些福利政策？
退休后缴纳社会保险（以下简称社保）买房，可以享受以下福利政策：
个人所得税抵扣优惠
根据《个人所得税法》，退休人员从2019年1月1日起，可以享受个人住房贷款利息抵扣优惠。具体为：在贷款期限内，每年可享受最高12000元的利息支出税前抵扣。
契税补贴
部分地区对退休人员购房给予契税补贴。例如，北京市规定，60周岁及以上退休职工购房，可享受契税补贴。补贴金额按实际缴纳契税额的10%计算，最高不超过5万元。
公积金贷款
退休人员如果缴纳了住房公积金，可以申请公积金贷款买房。公积金贷款利率较低，且贷款期限较长，可以减轻退休人员的还款压力。
其他优惠政策
部分地区还有针对退休人员购房的特殊优惠政策，如免征契税、给予购房补贴、优先保障住房供应等。退休人员可向当地住房保障部门咨询具体政策。
享受福利政策的条件
退休人员享受以上福利政策，需要满足以下条件：
* 已退休，且已领取退休金。
* 缴纳了社保。
* 购房为自住。
* 符合当地购房政策。
注意事项
退休人员缴社保买房时，需要注意以下事项：
* 退休后继续缴纳社保，可以享受更多的福利政策，如医疗保险、养老保险等。
* 购房前应做好充分的资金准备，避免因还贷压力过大而影响生活质量。
* 咨询当地住房保障部门，了解最新的购房政策和福利优惠。
