合肥买房没社保限购，如何突破？
合肥作为安徽省的省会城市，近年来经济发展迅速，吸引了大量外来人口。随着人口的增加，合肥的房价也水涨船高。为了抑制房价的过快上涨，合肥市出台了限购政策，其中规定：非本地户籍居民购买首套房需要提供连续缴纳满1年的社保或个税证明。
对于没有社保或个税缴纳记录的外地人来说，购买合肥的房子就成了一个难题。不过，也有一些方法可以突破社保限购的限制。这里介绍几种常见的方法：
落户合肥
落户合肥是突破社保限购最直接有效的方法。合肥市对落户条件有明确规定，符合条件的外地人可以申请落户。一旦落户成功，即可享受本地户籍居民的购房资格，无需社保或个税缴纳记录。
购买共有产权房
共有产权房是指政府与购房人共同拥有产权的一种房屋。合肥市规定，共有产权房不纳入限购范围，也就是说外地人无需社保或个税缴纳记录也可以购买。不过，共有产权房的产权比例通常只有50%左右，而且购房者需要与政府签订回购协议，一定期限后必须将产权转让给政府。
购买商住两用房
商住两用房既可以用于居住，也可以用于商业用途。合肥市规定，购买商住两用房不受限购政策限制。外地人无需社保或个税缴纳记录即可购买商住两用房。不过，商住两用房的产权性质是商业用地，居住舒适度和升值潜力都低于纯住宅。
以公司名义购买
对于有公司的外地人来说，也可以考虑以公司名义购买合肥的房子。公司购买房子不受社保或个税缴纳记录限制，而且公司名下的房子可以出租或用于办公。不过，公司买房需要缴纳更多的税费，而且一旦公司倒闭或转让，房子可能会被收回。
代持购房
代持购房是指由他人代为购买房子，实际出资人仍然是外地人。这种方式可以规避限购政策，但存在一定的法律风险。一旦代持人反悔，实际出资人可能会失去房子的所有权。因此，不建议采用这种方式购买房子。
总之，外地人购买合肥房子有社保限购，但也有多种方法可以突破限制。需要根据自己的实际情况选择最适合自己的方式。
