几年可以启用大修基金？
大修基金是指业主用于房屋公共部位、公用设施设备更新改造的大项维修费用，按照国家规定，在新建投入使用两年后，业主委员会应当按照规定开始筹集维修资金，业主应当缴纳维修资金。大修基金一般需要维修资金筹划期限满一年后方可启用。
自家房子满多少年可申请？
《民法典》规定，专有部分，包括业主专有所有范围内 房屋及其附属设施，改变房屋内部结构或者使用情况的，须经三分之二以上业主且占建筑物总面积三分之二以上业主同意，并将其决定书送达相关业主和有关单位，可以在房屋产权证上登记变更。房屋超过二十年的，主体结构严重损坏的，维修后仍达不到居住使用安全标准的，拆除重建费用大修基金不足的，可以申请使用住房维修资金。房屋所有人享受的房屋大修资金的使用期限最长不得超过房屋维修资金使用年限，一般为25年。到了使用期限或者房屋主体结构严重损坏，需要重建的，大修基金可申请分期使用。
