公共维修基金能拆借吗？
公共维修基金是业主按照规定缴纳的专项基金，主要用于住宅共用部位、共用设施设备的维修养护、更新改造。而拆借是指向他人借款的行为。
公共维修基金是否能拆借？
根据《物业管理条例》和《住宅专项维修基金管理办法》等相关规定，公共维修基金不得挪用、拆借或用于与维修养护、更新改造无关的支出。因此，公共维修基金不能拆借。
拆借公共维修基金的法律后果
拆借公共维修基金属于违法行为，可能承担以下法律后果：
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民事责任：拆借公共维修基金的业主委员会或其他责任人，需返还拆借资金并承担相应的利息损失。
行政处罚：相关部门可对违规拆借公共维修基金的行为处以罚款、责令停止违法行为等行政处罚。
刑事责任：情节严重的，可能构成挪用公款等刑事犯罪，追究相关人员的刑事责任。
防止公共维修基金被拆借的措施
为了防止公共维修基金被拆借，建议采取以下措施：
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加强监管：物业管理部门应定期对公共维修基金使用情况进行检查，发现违规拆借行为及时处理。
建立健全制度：业主委员会应制定和完善公共维修基金管理制度，明确资金使用范围和审批程序。
加强监督：业主大会或业主委员会应加强对公共维修基金的使用情况的监督，发现异常情况及时报告有关部门。
提高业主意识：加强对业主的宣传教育，让业主了解公共维修基金的用途和拆借的违法性。
