成都房屋维修基金标准
成都房屋维修基金 维修资金是指产权人根据相关规定，按照房屋建筑面积向房屋所在地住房维修资金管理中心交纳的专项资金。这笔钱与公共维修基金不同，个人缴纳的维修资金与公共维修基金分开使用，公共维修基金由开发商和业主共同缴纳，用于配套设施和公共区域的维护和更新，而维修资金则用于房屋的维护和修理。个人缴纳的维修基金主要用于房屋的维修，包括屋面、外墙、楼道、电梯、管道等共用部位、共用设施设备的维修、更新和改造；房屋装饰装修后需要修复的内容；房屋使用过程中产生的室内外墙面、地面、门窗、附属设施等内容的更新；对破坏公共部位、共用设施、共用设备而造成的损失，由其业主或者使用人承担维修费用；其他规定由房屋所在地住房维修资金管理中心负责管理。
如何足额缴纳
足额缴纳住房维修基金:
1、按时足额缴纳:
在房屋交付使用后30日内，购房者应当到住房维修资金管理中心办理维修资金缴纳手续，并按照房屋建筑面积足额缴纳维修资金。缴纳方式可以通过银行转账、现金缴纳、网上缴纳等方式。缴纳后，管理中心会向购房者出具维修资金缴纳凭证。
2、补缴维修资金:
如果购房者在房屋交付使用后30日内未缴纳维修资金，或者缴纳的维修资金不足额，可以在购房后任何时间到住房维修资金管理中心补缴。补缴时，需要携带购房合同、房产证、身份证等相关证件，并按照房屋建筑面积补缴维修资金。补缴后，管理中心会向购房者出具维修资金补缴凭证。
3、及时使用维修资金:
当房屋需要维修时，购房者可以凭维修资金缴纳凭证或补缴凭证到住房维修资金管理中心申请维修资金。管理中心会在收到申请后对房屋进行勘察评估，确定维修方案和费用。如果维修费用在维修资金范围内，管理中心会将维修资金拨付给购房者。如果维修费用超过维修资金，购房者需要补交差额费用。维修完毕后，购房者需要向管理中心提供维修后的相关材料，以便管理中心核销维修资金。若发现有故意骗取、侵占、挪用维修资金的行为，可依法追究法律责任。
