划拨的房不能贷款，如何购置？
划拨的房屋属于福利分房，不能办理抵押贷款。如果想要购置划拨的房屋，可以考虑以下几种途径：
全款购买
如果购房者有足够的资金，可以全款购买划拨的房屋。这是一种最直接、最简单的购置方式，无需承担任何贷款利息。
与房东协商
划拨的房屋产权属于房东（单位或政府）。购房者可以与房东协商，以一次性付款的方式购买房屋。这种方式需要与房东达成一致，且需要对房屋的价值进行评估。
通过信托公司
购房者可以委托信托公司代为购买划拨的房屋。信托公司将以自己的名义向房东支付房款，然后将房屋转让给购房者。这种方式需要支付信托费用，但购房者可以在没有抵押贷款的情况下获得房屋产权。
通过物业公司
一些划拨的房屋由物业公司管理。购房者可以向物业公司提出购买房屋的申请。物业公司会对房屋进行评估，并向购房者提供付款方式。这种方式需要物业公司的同意，且可能会收取一定的费用。
其他途径
除了上述方法外，还有一些其他的途径可以用于购置划拨的房屋，例如：
* 通过拍卖或转让获得房屋产权
* 与其他购房者共同购买房屋
* 通过政府或社会机构获得住房补贴
需要注意的是，购置划拨的房屋可能存在一定的风险，例如：
* 产权不明晰，容易引发纠纷
* 房屋可能存在隐蔽瑕疵
* 房屋无法办理抵押贷款
因此，在购置划拨的房屋之前，购房者应充分了解相关风险，并谨慎行事。
