## 个人公积金贷款担保，是否能贷？
个人公积金贷款是指以个人名义申请，以住房公积金账户的余额作为还款来源的一种贷款。由于公积金贷款利率比商业贷款利率低，因此在有公积金缴存的情况下，贷款购房更加划算。
## 是否能贷？
是否能申请个人公积金贷款担保，需要满足以下条件：
- 具有完全民事行为能力；
- 已按规定连续足额缴存住房公积金满12个月；
- 在贷款申请地有稳定的住所和工作；
- 贷款用途符合公积金贷款规定；
- 资信状况良好，无不良信用记录；
- 符合贷款机构的其他要求。
## 条件有哪些？
对于个人公积金贷款担保，贷款机构通常会提出以下要求：
1. 担保物条件
- 担保物为合法有效的房产，产权清楚；
- 房产位于贷款机构认可的区域；
- 房产价值评估符合贷款机构要求；
- 担保物的产权人需与贷款人一致或签订《第三方担保合同》。
2. 借款人条件
- 借款人需符合个人公积金贷款的条件；
- 借款人与担保人之间具有亲属关系或其他利害关系；
- 借款人需提供担保人的有效身份证件、收入证明等材料。
3. 担保人条件
- 担保人具有完全民事行为能力；
- 担保人的收入稳定，有足够的还款能力；
- 担保人无不良信用记录；
- 担保人愿意提供担保，并签署《个人住房公积金贷款担保合同》。
## 注意要点
- 贷款担保后，担保物将成为共同还款来源，借款人若拖欠贷款，贷款机构有权对担保物进行处置；
- 担保人需承担连带还款责任，若借款人无法偿还贷款，担保人需按约定代为偿还；
- 借款人应及时足额还款，避免造成逾期影响信用记录。
