公积金贷款抵押材料，详细需求概览

## 公积金贷款抵押材料，详细需求概览

公积金贷款是一种由住房公积金管理中心发放的长期贷款，用于购买、建造、翻修自住住房。由于利率较低，深受购房者的青睐。申请公积金贷款时需要提供一系列抵押材料，以保证贷款的安全性和合法性。

## 必备材料

**身份证明**

* 身份证原件及复印件

* 户口本原件及复印件（集体户口需提供户籍证明）

**收入证明**

* 近6个月银行流水（个人账户）

* 工资收入证明（公司开具，并加盖公章）

## 产权证明

**商品房**

* 购房合同原件及复印件（已备案）

* 房产证原件及复印件（已办证）

* 土地证原件及复印件

**二手房**

* 房屋买卖合同原件及复印件（已备案）

* 房产证原件及复印件

* 土地证原件及复印件（如适用）

* 房贷还款记录（如有）

## 其他材料

**缴存证明**

* 连续12个月住房公积金缴存证明（个人账户）

**婚姻证明**

* 结婚证原件及复印件（已婚人士）

* 单身证明（未婚人士）

**贷款用途证明**

* 购房发票（或收据）原件及复印件

**评估报告**

* 房屋评估报告（由具有资质的评估机构出具）

## 注意事项

* 所有材料均需提供原件和复印件，复印件需清晰无误。

* 材料齐全、真实有效是申请公积金贷款的基本要求。

* 不同地区公积金中心对抵押材料的要求可能略有差异，具体以当地公告为准。

* 贷款申请通过后，抵押材料需原件交由公积金中心保管。