公积金660贷款申请流程解析
公积金660贷款,即住房公积金组合贷款,是指具有提取住房公积金资格的职工通过住房公积金中心申请住房公积金贷款,再与商业银行共同向其发放组合贷款的一种贷款方式。其中,“660”是指贷款人拥有60%的首付款,并可通过个人住房公积金账户提取资金10%作为购房首付款,再通过商业银行贷款30%用于支付剩余房款。
想要申请公积金660贷款,申请人需要满足以下条件:
具有合法的身份证明,如身份证或户口本;
具有稳定可靠的经济收入,且信用良好;
已连续缴存住房公积金满一年,且缴存比例达到当地规定标准;
购买的房屋用途为自住;
符合贷款银行规定的其他条件。
申请流程一般为:
1. 准备资料
申请人需要准备以下资料:
身份证或户口本;
收入证明;
住房公积金缴存证明;
房屋买卖合同或意向书;
其他银行规定的相关资料。
2. 提出申请
申请人携带准备好的资料到住房公积金管理中心和合作商业银行提出申请,填写贷款申请表。
3. 审核审批
住房公积金管理中心和商业银行会对申请人的资料进行审核,并根据申请人的信用状况、还款能力等因素进行审批。
4. 发放贷款
申请通过后,住房公积金管理中心和商业银行会根据贷款额度和期限向申请人发放贷款。
5. 抵押登记
申请人需要在规定的时间内到当地不动产登记中心办理抵押登记手续,将购买的房屋抵押给住房公积金管理中心和商业银行。
6. 按揭还款
申请人需要按照贷款合同约定的还款计划,按时足额偿还贷款本息。
需要注意的是,公积金660贷款的贷款额度、贷款期限、贷款利率等具体条件因城市、银行而异,因此申请人需要根据自身情况和当地政策要求进行详细了解和咨询。