东营公积金购房贷款最新政策
公积金贷款政策解读
东营市住房公积金管理中心（以下简称“市住房公积金中心”）根据国家和省有关规定，结合我市实际，制定《东营市住房公积金贷款管理办法》（以下简称《办法》），于2021年7月1日起施行。具体如下：
最高贷款额度：职工申请住房公积金贷款的最高额度，按借款人申请贷款时公积金账户余额的20倍计算，且最高贷款额度不超过50万元。
贷款期限：贷款期限最长不超过30年，具体贷款期限由借款人根据自身情况自主选择。
贷款利率：职工申请住房公积金贷款，贷款利率按中国人民银行公布的同档次贷款利率执行。
还款方式：贷款人可选择等额本息还款方式或等额本金还款方式。
贷款资格要求
申请公积金贷款需满足以下条件：
在东营市范围内有合法稳定的职业和收入，与用人单位建立劳动关系或人事代理关系；
住房公积金连续缴存满6个月，且缴存余额能保证还款；
具有东营市户籍或在本市购房后1年内取得市户籍；
征信良好，无不良信用记录；
无公积金贷款逾期记录；
申请贷款时无未结清的住房公积金贷款。
贷款申请流程
符合贷款资格要求的职工，可通过以下流程申请公积金贷款：
向贷款意向楼盘的开发商咨询公积金贷款相关事宜；
选择公积金贷款代办机构；
填写《东营市住房公积金贷款申请表》；
提交贷款申请材料；
通过市住房公积金中心贷款审核；
与公积金贷款代办机构签订《东营市住房公积金贷款合同》；
贷款发放并办理抵押登记。
贷款注意事项
职工在申请公积金贷款时，还应注意以下事项：
借款人须对申请资料的真实性负责；
公积金贷款的用途仅限于购买自住住房；
借款人应按时足额还款，逾期还款将影响征信和后续贷款申请；
借款人因故需要提前还款，须一次性结清贷款本息；
借款人出售抵押房屋后，应及时结清公积金贷款。
