公积金贷款上限上海
在上海，公积金贷款上限因不同情况而异。对于已婚且购买两居室住房的情况，公积金贷款上限如下：
可贷额度
公积金贷款额度=购买房价*贷款成数*（1-首付比例）
其中：
* 购买房价：指购房合同中约定的购房总价
* 贷款成数：指公积金贷款额度占购买房价的比例，上海公积金贷款最高贷款成数为80%
* 首付比例：指购房者自己支付的购房款项占购买房价的比例
两房已婚可贷额度计算
假设购买房价为200万元，贷款成数为80%，首付比例为20%。则公积金贷款额度为：
公积金贷款额度=200万元*0.8*（1-0.2）=128万元
影响因素
影响公积金贷款上限的其他因素包括：
* 公积金缴存年限：缴存年限越长，可贷额度越高
* 还贷能力：银行会评估借款人的收入、负债等，确定还贷能力，贷款额度不能超过还贷能力
* 房屋类型：不同类型的房屋，公积金贷款额度不同
* 地段：地段好的房屋，公积金贷款额度可能更高
注意事项
需要注意的是，以上计算仅为参考值，实际贷款额度以公积金管理中心审批为准。借款人应根据自身情况，提前了解并合理规划自己的公积金贷款额度。
