住房按揭贷款计算机
住房按揭贷款计算机是一种金融工具，可帮助借款人估算其按揭贷款的每月还款额。它需要输入一些关键信息，包括：
* 贷款金额
* 贷款期限（年数）
* 利率（以百分比表示）
如何使用住房按揭贷款计算机
使用住房按揭贷款计算机非常简单：
1. 输入贷款金额。
2. 选择贷款期限。
3. 输入利率。
4. 点击“计算”按钮。
计算器将显示每月还款额、支付的利息总额以及支付的本金总额。
每月还款额如何计算？
每月还款额是基于以下公式计算的：
```
P = (PV * r) / (1 - (1 + r)^(-n))
```
其中：
* P = 每月还款额
* PV = 贷款金额
* r = 每月利息率（年度利率除以 12）
* n = 贷款期限（以月数表示）
因素影响每月还款额
影响每月还款额的关键因素有：
* 贷款金额：贷款金额越高，每月还款额就越高。
* 贷款期限：贷款期限越长，每月还款额就越低。
* 利率：利率越高，每月还款额就越高。
使用住房按揭贷款计算机的好处
使用住房按揭贷款计算机有很多好处，包括：
* 规划预算：它可以帮助借款人规划他们的预算并了解他们每个月需要还款的金额。
* 比较贷款选项：它可以帮助借款人比较不同的贷款选项并找到最适合他们需求的贷款。
* 做出明智的决定：它可以帮助借款人做出明智的决定并选择符合他们财务状况的贷款。
住房按揭贷款计算机是一种有价值的工具，可帮助借款人估算其按揭贷款的每月还款额。通过了解影响每月还款额的因素，借款人可以规划他们的预算并做出明智的贷款决策。
