## 上海新就业公积金贷款申请流程详解
**一、申请资格**
* 在上海缴纳新就业公积金满6个月
* 年龄满18周岁，且具有完全民事行为能力
* 无住房公积金贷款记录或已结清公积金贷款
* 符合上海住房公积金管理中心的贷款政策规定
**二、申请材料**
* 《住房公积金贷款申请表》
* 身份证明：身份证
* 户口本
* 婚姻状况证明：结婚证或单身证明
* 收入证明：工资单、银行流水
* 房屋产权证明：购房合同、产权证
* 房屋评估报告
**三、申请流程**
**1. 提交申请**
* 登录上海住房公积金管理中心官网（http://www.shgjj.gov.cn/）或前往公积金管理部门，提交《住房公积金贷款申请表》及相关材料。
**2. 征信查询**
* 公积金管理中心将对申请人的征信进行查询。
**3. 房屋评估**
* 公积金管理中心指定的评估机构对申请人的房屋进行评估。
**4. 贷款审批**
* 公积金管理中心根据申请材料、征信报告和房屋评估报告进行贷款审批。
**5. 签订合同**
* 贷款审批通过后，申请人与公积金管理中心签订《住房公积金贷款合同》。
**6. 发放贷款**
* 公积金管理中心将贷款直接发放到申请人指定的银行账户。
**四、注意事项**
* 申请人必须提供真实有效的材料，如有虚假或隐瞒信息，将影响贷款审批。
* 公积金贷款额度不超过申请人住房公积金账户余额的80%，且不超过房屋价值的70%。
* 贷款期限最长30年，利率根据上海住房公积金管理中心的规定执行。
* 申请人须按时足额缴纳住房公积金和贷款本息，逾期未缴将影响征信。
