## 贷款买房30万10年还清，月供怎么算？
**1. 计算贷款年限和利率**
贷款年限为10年，即120个月。假设贷款利率为5.4%，需要先将利率从百分比转换为小数，即5.4% = 0.054。
**2. 计算等额本息还款月供**
等额本息还款方式下，每月还款金额相等，包括本金和利息。可以使用以下公式计算月供：
```
月供 = [贷款总额 * (利率 / 12) * (1 + (利率 / 12))^n] / [(1 + (利率 / 12))^n - 1]
```
其中，n 为贷款年限（按月计算）。
**3. 代入数值**
将贷款总额（30万）、利率（0.054）和贷款年限（120）代入公式，可得：
```
月供 = [300000 * (0.054 / 12) * (1 + (0.054 / 12))^120] / [(1 + (0.054 / 12))^120 - 1]
```
计算结果约为**3025.67元**。
**4. 贷款总利息**
贷款总利息 = 月供 * 贷款年限 - 贷款总额
代入数值，可得：
```
贷款总利息 = 3025.67 * 120 - 300000 = 63080.04元
```
**5. 注意事项**
* 以上计算不考虑其它费用，如贷款手续费、抵押评估费等。
* 实际月供可能因贷款机构不同而略有差异。
* 可以使用贷款计算器或咨询贷款机构进行更精确的计算。
